上海杨浦控江路【公园央墅】纯海派商务别墅——不限购、交易别墅萝莉 幻塔

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在售户型：

国产xxx

建面约：3209-4658㎡（多本产证）

总价约：1.6-3.4亿

基础信息：

居品类型：商墅

诞生格调：哥特式诞生格调

产权年限：50年

交房技术：现房

占大地积：6200㎡

诞生面积：10911㎡

容积率：2

绿化率：每栋中央花坛400-968㎡

总户数：5户

物业公司：怡家园

物业用度：15元/月/平

开 发 商：建发

一、技俩简介

01 地段选址

梧桐树是洋房的标配，树干愈粗历史感愈肃穆，这么智商与洋房的外立面井水不犯河水。上图是技俩门前的梧桐大路，邑邑苍苍，懒散着一种衡山路的魔力，再造衡山路海派外传...

不单如斯，技俩被三大市政公园环伺，清幽文韵，后天不良，无法复制。

02 别墅神色

外不雅看上去，有一种欧式小城堡的嗅觉，这种城堡类型的诞生格调是哥特式诞生格调中的讲究之作。

每套别墅王人分四个区域：主楼、花坛、辅楼、地下宫殿

第一个区域，主楼

合座4层＋1层阁楼（阁楼面积不上产证），每层4.5米层高

第二个区域，花坛

大次序超阔好意思学庭院，使用面积500平米至1000平米市中心的私家花坛。

第三个区域，辅楼

一楼独门餐厅：带厨房的家宴餐厅套间

一楼二楼套房：二楼两个套间，一楼一个随行房间

辅楼一共有两层

第四个区域，地下宫殿

光泽的地下空间，这个区域是整套诞生的特质空间，每套可配升降式浩荡游池塘，可谓宫殿区域，亦相宜保藏古董等打形成袖珍博物馆。

样板诞生里的地下宫殿的功能包括：博物馆、酒吧台、游池塘、KTV、电影院、高尔夫锻真金不怕火场、桑拿房、SPA房、脚摩/休息房、瑜伽房、健身房、棋牌室、藏宝密室等，期待您的现场惊艳感受。

03 私家庭院

市中心唯独无二的大尺寸庭院，约1000平傍边遍及院落，宫廷般大气磅礴，四季踯躅，陶然万千。私家花坛面积=前庭花坛200平＋中庭花坛500平到900平

样板房

地下室游池塘

露台相等的多，露台统统有300平米

二、居品客户群体

1、宜商宜住宜投资：不错量身打造定制为居家、海派好意思墅、企业会馆、跨国金融总部、餐饮、会所、浪费旗舰店、艺术品展览、藏书楼、办公......任何形制，各类领地，均能在此竣事；集居住，商务交易文娱失业于一体的传世金钱。

2、客户层级：金融界翘楚、文娱圈明星导演大咖、企业家、成同胞、公司的金钱投资、贵族的传世家业。

纸上得来终觉浅，绝知“此墅”要切身

众人限量发售，5席

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